Договор аренды земельного участка (договор аренды земли)

Скачать бланк договора

• Договор аренды земельного участка - договор, в соответствии с которым одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне(арендатору) земельный участок за плату во временное владение и пользование. Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с текстом образца договора
  аренды земельного участка, являются его собственностью.




• Особенности договора аренды земли установлены нормами:
  • Гл.34 ГК РФ
  • ЗК РФ, ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Особенно
    важное практическое значение имеет форма договора аренды земельного участка, который находится в государственной собственности, она утвержденная распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 02.09.2002 г. N 3070-р
  • В Ст.22 ЗК РФ указано, что иностранные граждане и лица без гражданства могут иметь земельные участки на праве аренды, за исключением предусмотренных Кодексом случаев.
  • Согласно Ст. 22 ЗК РФ, арендодателями могут выступать только собственники земельных участков.
  • Статья 608 ГК РФ предусматривает, что арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.




• Законодательство требует четкого определения предмета в договоре аренды. Поэтому образец договора аренды земельного участка, должен содержать весь объем данных, необходимых для идентификации соответствующего участка: местонахождение, площадь, кадастровый паспорт
  земельного участка, описание земельного участка и т.п.




• Согласно законодательству в аренду также могут сдаваться земельные доли, принадлежащие на праве собственности.




• Существенные и дополнительные условия договора аренды земельного участка.

Скачать бланк договора